O que é necessário para se executar um Projeto de Arquitetura e Interiores?

Atualizado: Mai 5

Um projeto executivo de arquitetura revela a qualidade do trabalho de um arquiteto. É a etapa mais importante, pois são nestes desenhos executivos que ficam definidos todos os dimensionamentos e detalhamentos, para que a obra ocorra sem erros, gerando economia e sendo executada dentro do prazo.


O Projeto Executivo de Arquitetura é o conjunto de desenhos técnicos, que contém todos os detalhamentos necessários para a execução de uma construção. É a última etapa de um projeto de Arquitetura, pois a obra só pode ser iniciada após a finalização do Projeto Executivo.


As etapas de um Projeto de Arquitetura, e o nível de detalhamento e especificação aumenta a cada etapa, ou seja, a cada etapa insere-se mais informações no projeto.


As etapas são:


- Levantamento de Informações/Briefing.

- Estudo do Projeto.

- Estudo Preliminar.

- Anteprojeto.

- Projeto Básico.

- Projeto Executivo.


O Projeto Executivo, não podem conter erros, pois também deverão ser compatibilizados com os projetos complementares de empresas especializadas que, calculam fundações, estrutura, projeto hidrossanitário, elétrico ar condicionado e etc.


No que compete ao Arquiteto, o que deve conter em um Projeto Executivo de Arquitetura?


- Planta de Localização e Situação;

- Planta Baixa de Layout;

- Planta Esquema Sistemas Hidráulico e Elétrico;

- Planta de Forro;

- Planta de Acabamentos e Isolamentos;

- Planta de Paginação de Piso;

- Planta de Decoração;

- Planta de Paisagismo e Pavimentação Externa;

- Elevações;

- Cortes longitudinais, transversais e seções parciais;

- Quadro geral de áreas.

- Plantas Baixas;

- Elevações;

- Detalhamentos;

- Especificações de execução;

- Tabelas de Áreas;

- Quadro de materiais de acabamento;

- Quadro geral das áreas;

- E muito, muito mais!


Existem outros itens que, dependo do tipo de construção e nível de complexidade, se fazem necessário. É o que chamamos "Projetos Complementares", e são feitos em parceria com outros Profissionais. Tais atribuições são definidas pelo Resolução 51 do CAU e a Lei 12.378/2010. São eles:


- Orçamento de Projeto e/ou Obra;

- Plano de Construção e Reforma;

- Plano de Infraestrutura;

- Planta Estrutural;

- Planta Elétrica;

- Planta Hidráulica;

- Planta Sanitária;

- Planta Luminotécnica;

- Detalhes revestimentos, vedações, impermeabilizações, esquadrias e outros;

- Quadro de cargas;

- Cronograma de execuções e serviços complementares;

- Memoriais Descritivos.

- Entre outros.


Esperamos que tenhamos esclarecido um pouco mais sobre o universo da Arquitetura e Design de Interiores, e um pouco de como fazemos projetos por aqui. Caso queira saber quanto custa reformar um apartamento clique aqui.


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