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Escritório de Arquitetura e Interiores em São Paulo

Projeto Arquitetônico

Projeto arquitetônico residencial. Um projeto arquitetônico, valoriza seu imóvel, evita desperdício de material, melhora o aproveitamento do terreno, possui um layout funcional, melhor escolha dos materiais e métodos construtivos, atende às necessidades de sua família e dentre outros benefícios.

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Design de Interiores

Design de interiores, seja para sua casa, apartamento ou escritório.

Quarto de Casal.jpg

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Serviços exclusivos

A arquitetura não é um simples serviço, é uma inspiração, uma celebração da arte. E assume muitas formas, tão únicas quanto as pessoas que o usam. Inspire seu espaço por meio da arte e do design.

Nossos
Projetos

Sobre o
escritório

 

Etapas do Projeto

Como trabalhamos

01 . REUNIÃO DE BRIEFING

O primeiro passo do projeto é o que chamamos de briefing. Um momento inicial para conversarmos bastante, para podermos entender suas necessidades, desejos e sonhos.


Com essas informações poderemos projetar algo super específico, que atenda  todas as necessidades do seu dia-a-dia.

04 . ANTEPROJETO

Elaboração dos projetos mais detalhados, com informações técnicas. Tais como, alvenarias, aberturas, pontos de iluminação, elétrica, hidráulica, e outros.

 

Também apresentaremos o 3D do projeto, com conceitos um moodboard ilustrativo. 

 

Nesta fase, o conceito geral deve ser definido: linguagem estética e arquitetônica, cores, layout, mobiliário, marcenaria, revestimentos e acabamentos. Aqui também apresentamos revestimentos, acabamentos, texturas e cores sugeridas para o projeto.

 

O 3D mostrará como vai ficar seu projeto, mesmo antes de chegarmos na etapa final.

02 . LEVANTAMENTO

Nesta fase vamos conhecer de perto todos os detalhes dos espaços, coletar informações, fazer o levantamento das medidas, contendo todas as informações necessárias.

 

Tirar fotos, realizar o dimensionamento completo.

05 . PROJETO EXECUTIVO

Após aprovação da etapa anterior. Daremos início aos detalhamentos efetivos.

São diversos tipos de detalhamentos: marcenaria, alvenarias, aberturas, marmoraria, iluminação, civil, tudo para que o projeto possa ser bem entendido e ser construído ou executado de acordo com o que definimos.

03 . ESTUDO PRELIMINAR

Nesta fase vamos dar início ao projeto de acordo com o que conversarmos em nossa primeira reunião de briefing.

 

Vou apresentar a análise do espaço e apresentar referências visuais, assim definiremos  a melhor solução para os espaços.

06 . VISTORIA TÉCNICA

Depois dos custos definidos e projeto aprovado, a obra poderá ser iniciada. É aqui que você começa a ver as coisas acontecerem e os sonhos saírem do papel.

Nosso escritório não realiza o Gerenciamento de Obra, é necessário contratar empresa especializada, empreiteira etc, para a execução da obra.  

 

Mas, realizamos visitas técnicas periódicas à obra para checar se tudo está ocorrendo de acordo com as especificações do projeto, para que possamos confirmar que a execução da obra segue dentro do que foi planejado.

Perguntas Frequentes

Como é o escritório Juliana Magalhães Arquitetura e Interiores?

O escritório nasceu da vontade de empreender na área que é nossa paixão, a Arquitetura.

Procuramos construir sonhos, transformando espaços e alinhando beleza e funcionalidade de acordo com a sua necessidade.

Mais do que apenas projetos, entregamos bem-estar, sempre valorizando a experiência humana, a relação da boa arquitetura e as pessoas que vivenciarão o ambiente.

O que fazemos?

Desenvolvemos projetos residenciais de arquitetura e interiores, que podem ser construção de uma residência, ou a reforma de sua casa ou apartamento. 

O escritório Juliana Magalhães Arquitetura atende quais localizações?

No momento, devido a questões de logística, em São Paulo estamos atendendo os bairros: Itaim Bibi, Vila Olímpia, Jardins, Pinheiros, Vila Madalena, e região.

Na grande São Paulo, Barueri, Santana de Parnaíba, Alphaville e região.

Realmente gostaríamos de atender outras áreas, porém, devido ao tempo deslocamento em São Paulo e por sempre buscar o melhor atendimento para nossos clientes, no momento, estamos dando prioridade à estas regiões.

Qual é o tempo médio de uma reforma?

Depende da complexidade e tipo de projeto, porém, em média, o tempo de desenvolvimento de projeto de interiores dura cerca de dois a três meses, onde serão feitas reuniões para entender suas demandas.​

Para a obra estima-se 3 a 4 meses, pois poderá envolver demolições de paredes, marcenarias, encomenda de materiais e móveis.

Não realizamos gerenciamento e/ou acompanhamento de obras, indicamos que o cliente contrate uma empresa ou empreiteira especializada.

​Para projetos de arquitetura e construção, também dependerá das aprovações de órgãos competentes, prefeitura, condomínios etc. Fale conosco para uma estimativa aproximada.

Qual é o custo de uma reforma?

Em São Paulo, o preço de uma reforma custa em média R$ 2.500 a R$ 5.000 por metro quadrado. A parte civil (que engloba serviços básicos, como demolição, troca de piso, revestimentos, pintura, infraestrutura de elétrica e hidráulica) custa cerca de 30 a 40% do valor da obra, os 70% restantes fica por conta dos materiais, acabamentos, móveis e mão de obra.

Como será nossa relação durante a elaboração do projeto?

Haverá comunicação durante todo o processo. Explicaremos o passo a passo, e queremos saber sua opinião, assim chegaremos a uma melhor solução para o projeto da sua casa dos sonhos.

Para melhor compreensão, realizaremos reuniões, oferecemos projetos em 3D, plantas humanizadas e outros...

O diálogo é fundamental para que seu projeto atenda suas expectativas. No final, você terá seu projeto executivo completo para execução da sua obra.

Gostaria de conversar sobre construir ou reformar minha casa ou apartamento, como funciona?

Preencha o formulário no início da página, que entraremos em contato solicitando mais informações.

Após recebermos as respostas e documentos solicitados, entraremos em contato para marcar uma reunião via videochamada, onde nos conheceremos, apresentaremos a proposta e falaremos sobre seu futuro projeto!